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包子店選門面時需要考慮哪些因素
來源:九園官網閱讀:2506次時間:2020-10-31 21:40:04

對于想要開包子店的投資人來說,選門面是一個比較重要的環節,地段位置、房屋租金、門面大小、門店轉讓費等等細節因素錯綜復雜,甚至很多朋友辛辛苦苦花了幾個月時間都不一定能找到合適的門面。為了幫助大家更好地找到合適的門面,九園就開包子店選門面這件事做出了如下詳細分析。

1、經營定位分析

根據所開包子店的經營類型,對消費人群做具體定位,分析擬定開店區域內消費人群的口味喜愛、消費水平、消費頻次等,從而結合定位來篩選門面。

2、不要強求地段

很多人覺得開店想要生意火爆,就一定要挑選一個非常好的地段,但往往位置好的地段的租金相比較來說是非常貴的,可能還會產生高昂的轉讓費。

3、找對實際房東

選擇門面時,盡量直接和產權證上的房東直接談價,一方面避免轉租或者二手房東從牟取差價,另一方面避免二手房東收錢后跑路的可能。

4、考慮出現動線

出行時,顧客往往比較傾向于快捷性的動線,因此選址時要考慮門店是否在動線上。

5、選擇要有前瞻性

選擇門面時要有前瞻性,多了解當地政府發展規劃情況,以避免“鬧市”變“孤市”。

包子店選址既是一個體力活又是一個智力活,建議初次創業的朋友可以加選擇考慮以加盟的方式開包子店,這樣能在選址方面獲得總部專業人士的評估。

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