開包子店選址一直以來都是困擾眾多投資者的難題，當(dāng)一切都準(zhǔn)備就緒之后，唯獨(dú)卻沒有一個(gè)合適的店鋪位置，著實(shí)惱怒。對于不同性質(zhì)的店鋪，選址會(huì)有不同的要求，有些需要人氣，而有些卻需要安靜的地方，因此不可一概而論，那么在商圈開包子店如何選址?有哪些選址技巧?九園介紹了商圈包子店選址的技巧，一起來了解下吧。
在商圈開包子店一定要遵循“取鬧避靜”的原則，所謂“取鬧避靜”就是在包子店選址時(shí)，結(jié)合定位，選擇人流密集、商業(yè)活動(dòng)頻繁的商圈，同時(shí)要避免選擇偏僻的環(huán)境。
總的來說，商圈一般分為三類：成熟的中央商務(wù)圈、成型的商圈和社區(qū)型商圈。
成熟的中央商務(wù)圈是城市的核心商業(yè)區(qū)域，無論是本市人還是外地人都會(huì)去;成型的商圈一般是區(qū)域性的商務(wù)辦公樓或開發(fā)區(qū)，來購物的一般是生活節(jié)奏較快、追逐時(shí)尚潮流的年輕人;社區(qū)型商圈的主要消費(fèi)人群則是社區(qū)周邊居住的消費(fèi)者。
商圈受各種影響的制約，其形態(tài)往往呈不規(guī)則形狀，但從理論上說，商圈結(jié)構(gòu)的三個(gè)層次可以用三個(gè)大小不等的同心圓來表示。其關(guān)鍵在于確定各層次的半徑距離。以位于居民小區(qū)的包子店為例，一般以半徑500米為主商圈，半徑1000米為次商圈，半徑1500米為第三商圈，步行所需時(shí)間分別為8、15、20分鐘左右。
當(dāng)然，上述數(shù)字是經(jīng)驗(yàn)數(shù)字，具體落實(shí)到每一間店鋪，則需要第一手的居民調(diào)查數(shù)據(jù)作為修正依據(jù)。因?yàn)榈赇伣?jīng)營業(yè)態(tài)業(yè)種不同，店鋪規(guī)模大小不一，其商圈半徑也會(huì)有很大的差別，并不是一成不變的。
